• Saltar al contenido principal
  • Saltar a la navegación
  • Saltar a la búsqueda
Cargando...

Calculadora DTI: relación deuda ingreso para hipoteca

Mide el porcentaje de ingresos mensuales comprometido con deudas.

Aporta una referencia rápida para evaluar capacidad de endeudamiento.

¿Cuándo deberías usar esta calculadora?

  • Prepararte para solicitud de hipoteca.
  • Revisar si una nueva deuda afecta tu perfil.
  • Definir meta de pago de deudas para mejorar DTI.
  • Comparar escenarios antes de hablar con un asesor.

Cómo usar esta calculadora

  1. Introduce ingresos brutos y total de cuotas mensuales de deuda.
  2. Consulta ratio DTI y nivel orientativo de riesgo.

Funciones clave:

  • Cálculo DTI frontal y DTI total.
  • Detalle por ingresos y obligaciones mensuales.
  • Comparacion de escenarios para mejorar elegibilidad.
  • Resultado claro para preanalisis crediticio.

Preguntas frecuentes

¿Qué es una buena relación deuda-ingreso (DTI)?

Los prestamistas prefieren un DTI total por debajo del 36 %. El máximo habitual para una hipoteca calificada es 43 %. Cuanto más bajo, mejor tu perfil crediticio.

¿Cuál es la diferencia entre DTI frontal y total?

El DTI frontal incluye solo gastos de vivienda. El DTI total suma todos los pagos de deuda mensual (vivienda, tarjetas, préstamos). Los prestamistas evalúan ambos.

Calculadoras relacionadas:

  • Calculadora de préstamo- Simulador de préstamo con cuota, interés y tabla de amortización.
  • Calculadora de hipoteca- Simulador hipotecario para cuota mensual, interés y coste total.
  • Calculadora de pago de tarjeta de crédito- Calcula tiempo e interés para liquidar deuda de tarjeta de crédito.

Acerca de CalcTrail

CalcTrail es una plataforma gratuita de calculadoras en línea con una colección amplia de herramientas para finanzas, salud, académico, ingeniería, IA y más. Todas las calculadoras son gratuitas y no requieren registro para empezar. Si creas una cuenta, puedes guardar tu trabajo, acceder a historial ilimitado, gestionar workspaces y usar variables personalizadas.

Esta calculadora forma parte de la colección de herramientas profesionales de CalcTrail para estudiantes, profesionales y cualquier persona que necesite cálculos precisos. Puedes exportar resultados en PDF, JSON o CSV. Todos los cálculos se realizan del lado del cliente para privacidad y velocidad.

Explora todas las calculadoras en CalcTrail para descubrir más herramientas para tus necesidades.